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九为（山东）创新医药产业园总规划面积2000亩，建筑面积260万平方米。目前项目一期先导区占地500亩，建筑面积30万平方米。 园区围绕生物医药、医疗器械、绿色保健品行业为核心，重点打造六室一区，即国际医药总部去、未来生物医药区、医疗器械区、创新医药孵化区、医药总部结算中心、高科企业订制区以及符合美

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货运站距离：距离菏泽东站5公里 高铁距离：距离菏泽站6公里 港口距离：距离菏泽港6公里 机场距离：距离菏泽机场27公里 区位介绍：菏泽历史悠久，文化底蕴深厚，享有“天下之中”的美誉。上古时期济濮流域古泽薮遍布，截至2017年，菏泽市下辖2区、7县，常住总人口862.26万人。实现地区生产总值（GDP）2820.18亿元，按可比价格计算，比上年增长8.5%。第一产业增加值282.08亿元，增长3.1%。 公路运输：G35、G1511、G105、G106、G220、G327国道，菏东高速公路、日兰高速公路菏泽段、济广高速公路菏泽段 铁路运输：京沪铁路、石济客运专线 园区周边房价：5594 元/㎡ 两居室租金：1800 元/月 本市住房均价：6445 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、银行ATM、菜场、汽车维修、家政服务、快递点、理发店、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.老地方超市 2.华堂超市 3.银座商城(菏泽店) 4.三信超市(恒盛店) 5.鑫鑫超市 百货商场：1.茂业百货(中华路) 2.新苏天美 3.牡丹商业广场 4.恒泰商厦 5.奥特莱斯 酒店商务：1.菏泽佳悦商务宾馆 2.菏泽四海宾馆 3.明轩旅社 4.居家宾馆 5.富源宾馆 休闲娱乐：1.天香公园 2.青年湖公园 3.赵王河公园 4.儿童公园 5.蒋震植物公园 医疗：1.佃户屯医院 2.鑫璐口腔门诊部 3.鑫璐大药房 4.民祥大药房 5.菏泽市立医院 教育：1.菏泽一中附属初中 2.菏泽一中(新校区) 3.佃户屯明德小学 4.菏泽市实验中学 5.孔楼学校

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九为（山东）创新医药产业基地是山东省省级生物医药产业基地先导区，是菏泽市政府2013年招商引资的重点项目；2013年山东省政府重点项目，菏泽市高新区生物医药产业集聚重点项目。九为（山东）创新医药产业基地总规划面积4000亩，总建筑面积300万平方米。其中项目一期先导区占地500亩，建筑面积30万平方米。园区以生物医药、医疗器械、绿色保健品为核心；以企业独栋、模块建筑、企业定制、全园景区、生活配套的创新模式，打造国际一流的生物医药聚集产业园区。

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九为山东创新医疗产业基地由北京九为投资有限公司和菏泽市高新区管委会共同发起，依靠九为投资公司十余年产业园区开发运营管理经验共同开发。以生物医药、医疗器械、绿色保健品为核心，重点打造“六区一室”，即“国际医药总部区，未来生物医药区，医疗器械区，创新医药孵化区，医药总部结算区，高科技企业定制区以及符合美国FDA认证的实验室”；同时配套邻里中心商业区，专家公寓等生活设施。 项目特色： 企业独栋：园林化的办公环境；具有低楼层，低密度，低容积率和高绿化率的优势。 模块建筑：8米超大柱距有效提升平面空间的容纳；6米首层层高增添了纵深空间；科学的空间设计使厂房的空间率高达96％，定义现代企业创盈空间的新标准。 全景园区：全景观的通透性，均好性，多样性，协调性兼顾的优质产业园区。景观交相辉映，师法自然；使每一栋楼，每一栋房共享园区的绿地景观，做到处处见绿，窗窗见景。 企业定制：根据企业的实际情况量身定做，满足企业的不同需求。

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九为创新产业园区（九为蓝谷） 山东省菏泽市，位于大中原地区，四省交界处，国家重点扶持城市。发展潜力巨大，交通便利，配套设施齐全，享受国家扶持，最便利的服务。 公司于2011年4月在北京成立，注册资金5000万，专注于经营商业地产及建筑节能设备的科研开发、生产、销售、租赁及其专业化施工两大类业务。 公司位于山东菏泽高新技术开发区，仅靠菏泽主干道中华路、昆明路、黄河路、等城市主干道 1，交通便利，中原腹地，四省交界处，京九线、新兖石铁路十字交汇，菏泽机场、连接京沪高铁、京广高铁的城际高铁以选址建设，连接日南、济广、荷东、德商、菏鱼、东新高速，国道省道干支相连，京杭大运河与洙水河航道相通，与周边的济南机场，郑州机场、曲阜机场以及菏泽在建的菏泽机场形成呼应，铁路的货运专列。 2，园区内道路、排供水、电力、电讯、燃气、广播电视、路灯、广场、绿地、水厂、消防等基础设施完善，行政、商贸、文教体卫及生活区同时配套。 3，基地以生物医药、医疗器械、绿色保健品等为主导产业，优先发展以新医药为主的医药行业大平台，涵盖医药研发、孵化、中试、成果转化、生产、销售、物流等产业链各环节。致力于打造中原经济区首席高端医药产业园区。 4，九为蓝谷（山东创新医疗产业基地）总规划面积2000亩，总建筑面积200万平方米。其中项目一期先导区占地500亩，建筑面积30万平方米。钢结构厂房，框架混凝土厂房，独栋办公楼，联合办公大楼，服务配套园区。 建成后预计可容纳高科技生物医药企业和科研机构100余家，设计医药品种500余种。 5，园区由独栋建筑组团组成，单体面积1300-5000平米，入口处有4-5个车位，单层，两层，三层，7.5米柱距，6米层高，可随意组合，可专业定制，满足您的任何需求。同时被套的有综合商务服务楼、高管公寓、员工宿舍、没事广场等一系列配套设施。 6，协助客户办理收房、注册、环评、办理高新、投融资等一系列服务平台。 7，付款方式灵活，分期，全款，贷款一应俱全。 8，为机械制造、电子信息、生物医药、能源环保和新型材料等提供生产、中试、研发、办公和展示等需求的高新技术企业量身打造。 价格更便宜，定制更方便，经营更集中，配套更齐全，交通更方便，欢迎抢驻鲁西南最具发展潜力的核心商圈。自用，投资就需要您犀利的眼光。 项目地址：山东• 菏泽 中华西路2059号 招商负责人：张经理 招商热线：18366034323

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九为山东创新医疗产业基地由北京九为投资有限公司和菏泽市高新区管委会共同发起，依靠九为投资公司十余年产业园区开发运营管理经验共同开发。以生物医药、医疗器械、绿色保健品为核心，重点打造“六区一室”，即“国际医药总部区，未来生物医药区，医疗器械区，创新医药孵化区，医药总部结算区，高科技企业定制区以及符合美

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菏泽高新技术产业开发区简介 菏泽高新技术产业开发区前身是菏泽牡丹工业园区，于2001年底规划建设，2006年3月被省政府批准为省级经济技术开发区，2008年1月被省政府列为省级高新技术产业开发区，2009年12月被省发改委批准为第一批省级生物高技术产业基地。 目前，累计入区项目达到110余家，总投资额150多亿元，投产企业达到81家，其中规模以上工业企业57家。市级以上高新技术企业达到13家，其中国家级1家、省级7家；建有省级企业技术中心3个、市级8个；全市科技创新企业3家、创新试点企业9家；有2家企业跃居全国制药企业百强，5家企业被列入全市60强，1家企业入围全省纳税先进企业百强，2家企业跻身全市纳税前10名，7家企业进入全市纳税60强。2010年实现销售收入110亿元、上缴税金8亿元，同比分别增长33.9%、41.3%。其中高新技术产业产值可突破90亿元，占园区总产值的80%以上。形成了医药、机械电子新材料等特色鲜明的高新技术产业集群。医药产业现有医药及相关联企业36家，产品涵盖了中药、西药、原料药、保健品、医疗器械、制药设备等十大门类、千余品种。步长制药、睿鹰先锋制药跃居全国制药企业百强。以睿鹰先锋集团、润泽制药、方明制药、立海润制药为核心形成了国内规模较大、技术先进、产品纯度高、产业链条长的头孢类、大环内酯类医药中间体、原料药生产基地；以步长制药、健民制药、誉衡药业、海王药业为主形成了从中药材种植、饮片加工、制剂生产到市场物流的中药生产基地。医药产业2008年入选中国县域经济产业集群竞争力百强，2009年被批准为省级生物高技术产业基地，成为全市医药产业发展核心，2010年高新区医药产业实现产值86亿元，占高新区总产值的82%；机械电子新材料产业引进了投资50亿元的华盛荣镁合金、投资20.6亿元的广源6万吨高精密铜带、投资10亿元的海普电器，以及广信船配、宏瑞氧化锆超高温耐火材料、奥达碳纤维复合材料、光伏太阳能玻璃板、中汇汽车配件、宏科新材料等项目，产业规模继续膨胀。动漫服务外包产业也快速起步，山东搜三百网络技术公司、宇生动漫公司、明光数码科技公司、蓝天动漫、柏盛动漫等一批极具发展潜力的企业已入区发展。 下一步，高新区将按照市委、市政府“四高”工作标准要求，进一步提升规划布局，整合高新区现有社区，使高新区规划面积达到40平方公里、控制区扩展到80平方公里，并强化产业功能分区，全力打造新医药、新材料、新能源三个专业园区。医药步长工业园、睿鹰工业园和医药物流园，控制性规划面积60平方公里。南部以步长集团为依托，重点培养山东步长、菏泽步长、山东神州、山东正邦、步长医药物流六大企业，加快建设涵盖新医药研发、天然药物、生物医药和保健食品四大门类，多领域的现代步长医药工业园；以睿鹰制药为依托，打造全国规模最大、技术最先进、产业链最长、产品纯度最高的头孢类医药中间体和原料药生产基地；中部加快健民制药、华信制药、方明药业、润泽制药等医药企业的发展，力争到“十二五”末，培育出2个过100亿元、3个50亿元、10个过10亿元的医药企业，医药产业主营业务收入达到500亿元。机械电子新材料产业园，聘请浙江城市规划设计院专家重点规划设计，控制性规划面积20平方公里，以现有的华盛荣镁合金、广源铜带、海普电器、广通橡塑等一批投资过亿元的项目为支撑，以光电、半导体等新兴材料项目为主攻方向，加大招商引资力度，促进产业规模快速膨胀和产业竞争力快速提升，力争到“十二五”末主营业务收入达到200亿元以上，使高新区经济总量和经济效益居全省各生物高技术产业基地之首，把高新区培育成为我市经济发展的示范区、体制机制创新的先导区和科技创新的聚集区，晋升为国家级高新技术产业开发区。

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九为山东创新医疗产业基地是山东省省级生物医药高技术产业基地先导区，是菏泽市政府招商引资的重点项目；菏泽高新区生物医药产业集聚重点项目。九为山东创新医疗产业基地总规划面积4000亩，总建筑面积300万平方米。 项目介绍：以生物医药、医疗器械、绿色保健品为核心，打造国际一流的生物医药聚集产业园区。 项目特色：单层厂房（面积700—4000平米） 标准厂房（面积1200—3000平米） 独栋办公楼（面积1500—3000平米） 企业定制区（4000—50000平米） 项目价格：140万起，山东优质项目，价格实惠 区位优势：山东省省政府提出了“两翼齐飞，突破菏泽”,支持菏泽打造鲁苏豫皖交界地区科学发展高地。 交通优势：菏泽市周边4高6国，4高速（日东高速、济广高速、日南高速、 济菏高速） 6国道（G35\G105\106\G220\G327\G1511) 特色服务：全托式一条龙的管理服务模式。 企业投产运营后，上缴增值税地方留成部分前两年100%、后三年50%奖励企业；上交企业所得税地方留成部分前两年100%、后三年50%奖励企业，税外无费。 办事零障碍，所有手续由管委会全部包办。 关怀人性化,高新技术人才个人所得税地方留成部分前两年100%、后三年50%奖励给个人；给予高新技术人才创业基金支持，并在亲属入托、入学、就业等方面特殊照顾 产业集群效应：九为山东创新医疗产业基地位于高新区南部，紧邻国内最大的中医药基地 “步长工业园”与睿鹰制药，海王药业，上药集团，三仪药业，立国制药，海南海药，惠迪森，惠氏，润泽制药等一大批医药企业为邻；努力打造相互关联，互为补充，发展方向明确的医药产业集群 热烈欢迎同行或者实力派个人资源来电洽谈项目合作或者投资！

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货运站距离：距离算王庄站20公里 高铁距离：距离菏泽站2公里 港口距离：距离菏泽港10公里 机场距离：距离济南遥墙国际机场278公里 区位介绍：菏泽经济开发区位于菏泽市区东部，和城区相连，是菏泽市的省级经济开发区之一，与菏泽对外加工贸易区两区合一，位于京九铁路和新石铁路十字交汇处，辖区面148.6平方公里，新区规划面积19.5平方公里，规划区内基础设施已基本实现“七通一平”。开发区是菏泽市委、市政府驻地，是全市的政治、经济、文化的中心。 公路运输：G35、G1511、G105、G106、G220、G327六条国道、14条省道及地方公路，干支相连、纵横交错。菏东高速公路、日兰高速公路菏泽段、济广高速公路菏泽段共260.6千米，与在建的德商高速鄄城至菏泽段、东新高速公路及规划中的菏鱼高速、德上高速共同构成“三纵两横”高速公路主骨架。 铁路运输：截至2016年末，菏泽市有县级火车站8处，区段货运密度1.2亿吨。客运列车39对，每天经菏泽往返北京的客车13对，从菏泽乘火车可直达哈尔滨、长春、沈阳、北京、天津、太原、石家庄、济南、青岛、郑州、西安、兰州、乌鲁木齐、重庆、成都、武汉、深圳、广州、南昌、福州、厦门、杭州、徐州等几十个大中城市。5个小时可到达北京，18个小时可到达深圳。 园区周边房价：6666.0 元/㎡ 两居室租金：800.0 元/月 本市住房均价：6099.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.贵族超市 2.可依超市 3.龙燕社区超市 4.残协超市 5.佳和生活超市(怡菏园店) 6.华瑞便民(丹阳规划监督管理所南) 7.微利超市(佳合花园北) 8.鲁生超市 百货商场：1.菏宜购网上购物中心 2.和谐购物广场 3.银座商城(菏泽店) 4.万象广场 酒店商务：1.汉庭酒店(菏泽人民路店) 2.如家快捷酒店(菏泽火车站店) 3.格林豪泰酒店(华英路店) 4.华瑞大酒店(人民路) 5.花都大酒店(中华路) 6.牡丹大酒店(中华路) 7.御景酒店 8.华瑞精品酒店(丹阳路店) 9.和平大酒店 10.百事得酒店(火车站银座店) 休闲娱乐：1.开发区人民广场 2.消防主题公园 3.方志馆 4.天润广场 5.雷泽湖 医疗：1.供电公司医院 2.菏泽市牡丹人民医院中华东路分院 3.菏泽市医专附院东院 4.菏泽医专附院东院住院部 教育：1.佳合绿草地幼儿园 2.ABC幼儿园 3.丹阳早教幼儿园 4.红黄蓝亲子园 5.康桥双语艺术幼儿园 6.大地幼儿园 7.何楼新校 8.赵堂小学 9.艺美幼儿园(桂陵路) 10.菏泽交通高级技工学校 11.菏泽交通职业学院 12.开发区天桥幼儿园

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货运站距离：距离算王庄货运站13公里 高铁距离：距离菏泽站10公里 港口距离：距离菏泽港16公里 机场距离：距离济南遥墙国际机场286公里 区位介绍：菏泽，位于山东省西南部，鲁苏豫皖四省交界地带，东与济宁市相邻，东南与江苏省徐州市、安徽省宿州市接壤，南与河南省商丘市相连，西与河南省开封市、新乡市毗邻，北接河南省濮阳市。 公路运输：G35、G1511、G105、G106、G220、G327六条国道、14条省道及地方公路，干支相连、纵横交错。菏东高速公路、日兰高速公路菏泽段、济广高速公路菏泽段共260.6千米，与在建的德商高速鄄城至菏泽段、东新高速公路及规划中的菏鱼高速、德上高速共同构成“三纵两横”高速公路主骨架。 铁路运输：截至2016年末，菏泽市有县级火车站8处，区段货运密度1.2亿吨。客运列车39对，每天经菏泽往返北京的客车13对，从菏泽乘火车可直达哈尔滨、长春、沈阳、北京、天津、太原、石家庄、济南、青岛、郑州、西安、兰州、乌鲁木齐、重庆、成都、武汉、深圳、广州、南昌、福州、厦门、杭州、徐州等几十个大中城市。5个小时可到达北京，18个小时可到达深圳。 园区周边房价：6666.0 元/㎡ 两居室租金：800.0 元/月 本市住房均价：6099.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.赛特超市 2.三信超市(景韵苑店) 3.麦迪隆超市 4.三顺超市 百货商场：1.五环购物中心(奥斯卡店) 2.天华·牡丹商贸城 3.银乐购物中心 酒店商务：1.速8酒店(菏泽汽车西站店) 2.青宜酒店(党校大厦) 3.月明珠商务大酒店 4.党校大酒店 休闲娱乐：1.菏泽市牡丹区政府广场 2.龙王庙 3.三官庙院 4.黄巢点将台 5.菏泽·毅德城广场 医疗：1.西城社区卫生服务站 2.中国人民人寿保险股份有限公司医疗定点医院 3.菏泽市民营医院协会西2楼 4.万福办事处龙泉社区卫生室 5.黄巢社区卫生室 教育：1.菏泽市伯乐幼儿园 2.兴华社区金芒果幼儿园 3.金星宝宝幼儿园 4.华夏育英幼儿园 5.菏泽市牡丹区中华西路小学 6.小龙人托管中心 7.复丹幼儿园 8.菏师育苗幼儿园 9.小星星幼儿园 10.七巧板幼儿园 11.金贝贝双语早教 12.麦迪国际幼儿园 13.李兴齐幼儿园 14.天空之城幼儿园 15.伯乐幼儿园 16.格林童话幼儿园